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1、洽谈业务,了解客户需求,签订福州房产贷款办理合同、同时准备资料
2、福州房产实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行房产抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！监督款项流向
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1、个人房产抵押建筑装修贷款,抵押集体现房应急贷款,企业房屋建筑装修贷款,小产权住宅抵押应急贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
福州房产借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、福州房产借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、福州抵押的房产,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房产抵押借款的,原房产抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房产已取得房产权属证书.
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抵押分期房产大额贷款,按揭房子抵押助学贷款,抵押集体房屋创业贷款,分期住宅创业贷款,全款房本抵押生活支出贷款等房屋贷款优点：
1、房屋贷款额度：这个一般主要是根据房屋自身的价值来决定的.
2、贷款期限：福州房屋贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以福州房屋贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于福州房屋贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房屋贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房屋的,期限最长不超过10年.
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